Teslim heyecanı küçük ayrıntıların gözden kaçmasına neden olabilir. Önceden hazırlanmış oda bazlı liste, not ve fotoğraf düzeni; görülen eksiklerin taraflarca aynı şekilde anlaşılmasını kolaylaştırır.
Görsel kontrol
Duvar, tavan, zemin, seramik, boya, doğrama ve sabit mobilyalar yeterli ışıkta incelenir. Çizik, çatlak, renk farkı veya eksik aksesuar konumuyla birlikte kaydedilir.
Bu başlıkta kullanılacak bilgi, incelenen yapı veya projenin güncel belgeleriyle eşleştirilmelidir. Genel kabuller somut teknik incelemenin yerine geçmez.
Çalışma kontrolü
Kapı-pencere açılışı, priz ve anahtarların görünür durumu, musluk akışı, giderler ve ısıtma elemanları güvenli sınırlar içinde denenir. Teknik testleri yetkili kişiler yapmalıdır.
- Oda oda ilerleyin
- Eksikleri numaralandırın
- Teslim kapsamıyla karşılaştırın
Bu başlıkta kullanılacak bilgi, incelenen yapı veya projenin güncel belgeleriyle eşleştirilmelidir. Genel kabuller somut teknik incelemenin yerine geçmez.
Belge ve tutanak
Sayaç, anahtar, garanti, kullanım kılavuzu ve ortak alan bilgileri teslim dosyasında kontrol edilir. Eksiklerin giderilme yöntemi ve tekrar kontrol tarihi tutanakta açıkça yazılır.
Bu başlıkta kullanılacak bilgi, incelenen yapı veya projenin güncel belgeleriyle eşleştirilmelidir. Genel kabuller somut teknik incelemenin yerine geçmez.
Uzmanlık ve güncellik notu
Yapısal güvenlik, mevzuat, mülkiyet, sözleşme, finansman ve vergi konuları somut duruma göre değişebilir. İşlem öncesinde ilgili kamu kurumlarının güncel kaynaklarını kontrol edin ve yetkili mühendis, mimar, hukukçu veya mali uzmandan destek alın.
Sonuç: Bilgiyi karara dönüştürün
Daire teslimi; yüzeylerin, hareketli elemanların, su-elektrik noktalarının, sabit donatıların, belgelerin ve bildirilen eksiklerin sistematik biçimde kontrol edilmesidir. En doğru sonraki adım; ihtiyaçları yazılı hale getirmek, doğrulanması gereken belgeleri toplamak ve konuya uygun uzmanla aynı veriler üzerinden görüşmektir.
